क्या फाइबरग्लास की जाली पर पलस्तर करने से पुरानी इमारतों के किनारों पर दरार पड़ सकती है {{0}मुक्त कोटिंग?

 

तुम्हें पता है मैं हर समय क्या सुनता हूँ? किसी ने मुझे फोन किया और कहा, "मेरी इमारत का पेंट उखड़ रहा है, क्या आप इसे खुरच कर नया कोट लगा सकते हैं?" और मुझे उन्हें यह बताना होगा - यह इतना आसान नहीं है।

 

कुछ साल पहले एक लड़का था. 15{2}}वर्ष पुरानी अपार्टमेंट इमारत का मालिक है। सामने का हिस्सा अस्त-व्यस्त था - हर जगह दरारें, चादरों का पेंट उखड़ रहा था, हर बार बारिश होने पर पानी अंदर घुस जाता था। पिछले पाँच वर्षों में वह इसे पहले ही दो बार चित्रित कर चुका है। दोनों बार, नया पेंट कुछ ही महीनों में टूट गया। वह निराश था. मुझसे कहा, "बस मुझे बताओ कि इस बार इसे कायम रखने के लिए क्या करना होगा। मैं हर दो साल में ऐसा करते-करते थक गया हूं।"

 

मैंने इमारत को देखा. इसके चारों ओर घूमे। दीवारों पर थपथपाया. और मैंने उससे कहा - हम इसे सही तरीके से कर सकते हैं, लेकिन यह सिर्फ पेंट नहीं है। आपको पूरी चीज़ को प्लास्टरिंग फ़ाइबरग्लास जाल जैसी किसी चीज़ से सुदृढ़ करना होगा।

 

आप सतह पर जो दरारें देखते हैं? वे समस्या नहीं हैं. वे लक्षण हैं. असली मुद्दा नीचे है - इमारत वर्षों से चल रही है। गर्मी, सर्दी, नमी, हवा, बसना। यह सब जुड़ता है। पुरानी कोटिंग ने अपना लचीलापन खो दिया है, और नीचे के सब्सट्रेट में सूक्ष्म दरारें हैं जिन्हें आप मुश्किल से देख सकते हैं। यदि आप बस उस पर पेंट कर दें, तो वे दरारें वापस आ जाएंगी। मैंने इसे अपनी गिनती से भी अधिक बार घटित होते देखा है।

 

उस इमारत में हमने पूरा काम पूरा कर लिया - पुराने पेंट को हटा दिया, क्षतिग्रस्त क्षेत्रों की मरम्मत की, फिर उसमें जाली के साथ पॉलिमर संशोधित मोर्टार की एक पूरी परत डाल दी। फिर ऊपर से फिनिश कोट लगाएं। पांच साल बाद? अभी भी दरार से मुक्त है। मालिक ने मुझसे कहा कि काश उसने पहली बार ऐसा किया होता।

 

अब, मैं हमेशा से ही किसी मुखौटे के प्रत्येक वर्ग मीटर पर जाली का उपयोग करने में विश्वास नहीं रखता था। शुरुआत में, मैंने कोनों को काटने की कोशिश की - बस बड़ी दरारें जालें, बाकी को पैच करें, और पेंट करें। मुझे लगा कि इससे ग्राहक का पैसा बचेगा और मेरा समय बचेगा।

 

काम नहीं किया.

 

करीब आठ महीने बाद मेरे पास एक कॉल आई। हेयरलाइन हर जगह फट जाती है। हर जगह मैंने जाली नहीं लगाई थी. जिन स्थानों पर मैंने इसे रखा था - वे ठीक थे। लेकिन बाकी कोटिंग सीधे पेंट के माध्यम से टूट गई थी।

 

मुझे वापस जाना पड़ा और पूरी चीज़ फिर से करनी पड़ी। उस काम में मुझे मेरी बताई गई कीमत से दोगुना खर्च करना पड़ा। और मैंने उस ग्राहक से एक रेफरल भी खो दिया।

 

तभी मैंने सीखा: पुराने पहलुओं पर, आप या तो पूरी सतह पर जाली लगा देते हैं या फिर परेशान नहीं होते। आंशिक सुदृढीकरण समस्या को वहीं ले जाता है जहाँ आपने सुदृढीकरण नहीं किया था।

 

तो अब मैं यही करता हूँ।

 

सबसे पहले - और मैं इस पर ज्यादा जोर नहीं दे सकता - आपको पुरानी कोटिंग उतारनी होगी। यह सब। मैंने देखा है कि लोग ढीले सामान को खुरच कर और बाकी पर पेंटिंग करके समय बचाने की कोशिश करते हैं। हमेशा बुरा अंत होता है. पुरानी कोटिंग समय के साथ अपना आसंजन खो देती है, और नई कोटिंग गिरने पर ही अपनी पकड़ बनाए रखती है।

 

फिर आप सब्सट्रेट की मरम्मत करें। बड़ी दरारें भरें, टूटे हुए क्षेत्रों को पैच करें, किसी भी ढीले या खोखले स्थान को ठीक करें। मैं इसके लिए एक पॉलिमर - संशोधित मरम्मत मोर्टार का उपयोग करता हूं - यह बेहतर तरीके से जुड़ता है और इमारत के साथ चलता है। यदि लगभग एक मिलीमीटर से अधिक चौड़ी दरारें हैं, तो मैं उन्हें V{{4}आकार में काट दूंगा, लचीले भराव से भर दूंगा, और पूरी सतह परत बनने से पहले उनके ऊपर जाली की एक पट्टी लगा दूंगा।

 

फिर महत्वपूर्ण हिस्सा आता है. आप पॉलिमर - संशोधित मोर्टार की एक परत डालते हैं - लगभग 3 से 5 मिलीमीटर मोटी - और जब यह अभी भी गीली होती है, तो आप इसमें जाल दबाते हैं। इसे केवल शीर्ष पर न रखें - आपको इसे अंदर धकेलना होगा ताकि यह पूरी तरह से अंतर्निहित हो जाए। मैं हवा के बुलबुले और झुर्रियों से छुटकारा पाने के लिए एक ट्रॉवेल का उपयोग करता हूं, जो केंद्र से बाहर की ओर काम करता है। जाल को सतह से लगभग एक तिहाई दूरी पर समाप्त होना चाहिए - बहुत गहरा और यह किसी भी चीज को मजबूत नहीं करता है, बहुत उथला है और यह फिनिश कोट के माध्यम से दिखाई देगा।

 

एक बार जब बेस कोट ठीक हो जाए, तो आप अपनी फिनिश कोटिंग - पेंट, प्लास्टर, जो भी आप उपयोग कर रहे हों - लगा लें। जाल अपना कार्य आधार परत में करता है। फ़िनिश कोट को केवल सजावटी और मौसम प्रतिरोधी होना चाहिए।

 

मैं आपको बता दूं, सभी जाल एक जैसे नहीं होते। बाहरी पहलुओं के लिए, आपको क्षार प्रतिरोधी जाल की आवश्यकता होगी। नियमित फ़ाइबरग्लास जाल सीमेंट आधारित मोर्टार में ख़राब हो जाएगा - क्षारीय वातावरण इसे खा जाता है। मैंने वह तरीका भी महंगा सीखा। एक बार एक काम पर गलत जाल का प्रयोग किया। दो साल बाद, यह मोर्टार के अंदर टूट कर गिर गया था।

 

अधिकांश मुखौटा कार्यों के लिए, मैं 4×4 या 5×5 मिलीमीटर उद्घाटन के साथ, प्रति वर्ग मीटर 130 से 160 ग्राम का उपयोग करता हूं। इससे अधिक भारी अधिकांश आवासीय कार्यों के लिए आवश्यकता से अधिक है। उससे हल्का पर्याप्त सुदृढीकरण प्रदान नहीं करता है। जाल को भी अच्छी तन्यता ताकत की आवश्यकता होती है - दोनों दिशाओं में कम से कम 750 न्यूटन प्रति 50 मिलीमीटर। बाहरी कार्य के लिए यही मानक है।

 

जितना मैं स्वीकार करना चाहता हूँ उससे कहीं अधिक दिखावटी असफलताएँ मैंने देखी हैं। यहाँ वही है जो आमतौर पर गलत होता है।

 

लोग सामग्री परिवर्तन पर जाल को छोड़ देते हैं - जहां कंक्रीट ईंट से मिलती है, या जहां इमारत का आकार बदलता है। तनाव उन स्थानों पर केंद्रित होता है। यदि आप उन्हें सुदृढ़ नहीं करेंगे, तो वे हर बार टूट जायेंगे। मैं हमेशा परिवर्तन के समय जाल को दोगुना कर देता हूं - हर जगह एक पूरी परत, साथ ही कमजोर स्थानों पर एक अतिरिक्त पट्टी।

 

वे जाल को ठीक से ओवरलैप नहीं करते हैं। जाल के जोड़ों को कम से कम 100 मिलीमीटर, कभी-कभी कोनों और किनारों पर 200 मिलीमीटर तक ओवरलैप करने की आवश्यकता होती है। यदि ओवरलैप बहुत छोटा है, तो वह जोड़ एक कमजोर बिंदु बन जाता है। मैंने जालीदार सीम के साथ-साथ अग्रभागों को टूटते हुए देखा है।

 

वे मोर्टार को बहुत गाढ़ा या बहुत पतला लगाते हैं। बहुत गाढ़ा होने के कारण सूखने पर यह सिकुड़ जाता है और टूट जाता है। बहुत पतला, जाल पूरी तरह से जड़ा हुआ नहीं है। मेरा लक्ष्य 3 से 5 मिलीमीटर है - जाल को पूरी तरह से ढकने के लिए पर्याप्त, लेकिन इतना पतला कि सिकुड़े बिना ठीक हो सके।

 

और वे इलाज में जल्दबाजी करते हैं। मोर्टार को समय चाहिए. गर्म मौसम में, यह बहुत तेजी से सूखता है और फट जाता है। ठंड के मौसम में इसमें अधिक समय लगता है। मैं हमेशा निर्माता की सिफारिशों की जांच करता हूं और उसके अनुसार अपना शेड्यूल समायोजित करता हूं। कॉलबैक प्राप्त करने के लिए इलाज में जल्दबाजी करना एक गारंटीकृत तरीका है।

मैंने लगभग छह साल पहले एक 12 मंजिला अपार्टमेंट इमारत के बाहरी हिस्से का पूरा नवीनीकरण किया था। 2000 के दशक की शुरुआत में निर्मित। मूल कोटिंग हर जगह विफल हो रही थी - दरारें, छिलना, पानी से क्षति। मालिक ने पिछले कुछ वर्षों में पैच जॉब पर पहले ही काफी पैसा खर्च कर दिया था। हमने पूरी चीज़ हटा दी, सब्सट्रेट की मरम्मत की, और जाल के साथ पूर्ण प्रबलित कोटिंग सिस्टम लगाया। उस अग्रभाग के प्रत्येक वर्ग मीटर में जाली लगी हुई है। पूरे काम में लगभग चार महीने लग गए।

 

अब छह साल हो गए हैं. एक भी दरार नहीं. मालिक ने पिछले साल मुझे बताया था कि यह उस इमारत पर अब तक चली सबसे लंबी कोटिंग है।

 

उस काम ने मुखौटा काम के बारे में मेरे सोचने के तरीके को बदल दिया। इससे पहले, मैंने जाल को एक ऐसी चीज़ के रूप में देखा था जिसका उपयोग आप समस्या वाले क्षेत्रों पर करते हैं। अब मैं इसे किसी भी स्थायी बाहरी कोटिंग की नींव के रूप में देखता हूं।

 

तो क्या आप किसी पुरानी इमारत के अग्रभाग पर दरार रहित कोटिंग करवा सकते हैं? हाँ - लेकिन केवल दरारों पर पेंटिंग करके नहीं।

 

आप पुरानी कोटिंग हटाते हैं, सब्सट्रेट की मरम्मत करते हैं, और पूरी सतह को मजबूत करते हैंप्लास्टरिंग फाइबरग्लास जालएक पॉलिमर-संशोधित मोर्टार बेस कोट में एम्बेडेड। इसमें अधिक समय लगता है और पहले से अधिक लागत आती है। लेकिन यह कायम रहता है. और लंबे समय में, यह हर दो साल में दोबारा रंगने से सस्ता है।

 

मैंने यह जानने के लिए पर्याप्त मुखौटा कार्य किए हैं कि कोई शॉर्टकट नहीं है। जो इमारतें टिकी हुई हैं वे वे हैं जहां किसी ने इसे सही करने के लिए समय निकाला। जो टूटते हैं वे वे होते हैं जहां किसी ने तैयारी के काम पर कुछ रुपये बचाने की कोशिश की थी।

आपका फोन। लेकिन मुझे पता है कि मैं अपना नाम किस पर रखूंगा।